Casa Verde e Amarela, substituto do Minha Casa Minha Vida com juros menores e prioridade para o Nordeste

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Novo programa habitacional do governo é um conjunto de novas medidas para aprimorar programas já existentes, o público alvo serão famílias com renda de até 7 mil reais. O objetivo além de facilitar o financiamento de imóveis, é promover ações voltadas à regularização fundiária, reforma de imóveis e retomada de obras. 🏡

Uma das novidades é uma taxa de juros menor em relação ao Minha Casa Minha Vida, para novos financiamentos. Esse contempla todas as regiões, mas moradores da região Norte e Nordeste terão acesso as menores taxas, que poderão chegar a 4,25% ao ano, para cotistas do FGTS.

Outra mudança é nas faixas contempladas pelo programa. O Casa Verde e Amarela passa a ter 3 faixas:

  • Grupo 1 – para famílias com renda de até R$ 2.000
  • Grupo 2 – renda entre R$ 2.000 e R$ 4.000
  • Grupo 3 – renda entre R$ 4.000 e R$ 7.000

Famílias com renda até R$ 2.000 mensais terão redução de até 0,5% nos juros anuais, e 0,25% para quem ganha entre R$ 2.000 e R$ 2.600.

As famílias que se encaixam no grupo 1 poderão ser beneficiadas com:

  • Financiamento habitacional com juros reduzidos;
  • Unidade habitacional subsidiada;
  • Regularização fundiária;
  • Reforma de imóvel.

Nos grupos 2 e 3, as famílias terão acesso a:

  • Financiamento com taxas também reduzidas;
  • Regularização fundiária.

A previsão é que 1,6 milhões de famílias conquistem o imóvel próprio até 2024.

Reformas de imóveis e regularização fundiária

Outra novidade é a reforma, que visa melhorias por reforma ou ampliação do imóvel. Poderá ser realizado: construção de quarto extra, banheiro, telhado, instalações elétricas ou hidráulicas e acabamentos gerais. Instalação de equipamentos de energia solar também será permitido.

Já a regularização fundiária, através de um conjunto de medidas, permite a regularização de imóveis informais e à titulação a seus ocupantes, de modo a garantir o direito social à moradia. O governo informou que serão contempladas famílias com renda de até 5 mil, e que o imóvel não esteja em área de risco.

A meta é regularizar 2 milhões de moradias e realizar reformas em 400 mil imóveis até 2024. A previsão do governo é ainda em 2020, lançar os primeiros editais para a contratação de regularização fundiária e melhorias habitacionais. O novo Casa Verde e Amarela foi feito por medida provisória, e segue para o Congresso Nacional para votação.

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